Če je temperatura na površini gradbene konstrukcije nižja od rosišča temperature notranjega zraka, pride na njej do kondenzacije. V vodo kondenzira para, ki je v relativno vlažnem in toplem notranjem zraku. Kapljice kondenzirane vode razmočijo konstrukcijo. Če je kondenzirane vode več in do tega prihaja pogosto, škoduje konstrukciji, da hitreje propada in hkrati je bolj izpostavljena nastanku plesni. Dolgotrajna vlažnost ustvarja idealne razmere za razvoj plesni in gob, omet začne pokati in propadati, plesen se lahko razprede tudi v globino konstrukcije.

Več si preberite v priloženem članku.