Skok na osrednjo vsebino

Javni razpisi

Dec 2024 30

Javna dražba za prodajo nepremičnine z ID znakom: parcela 2175 96/3

Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice, na podlagi devetega člena in drugega odstavka 49. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti, 13. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti in Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem za zemljišča kot dela Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Jesenice za leto 2024, št. 478-58/2023, sprejetega na 8. redni seji Občinskega sveta Občine Jesenice 19. 10. 2023, objavlja

JAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO NEPREMIČNINE
z ID znakom: parcela 2175 96/3

I. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBE:

Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.

II. PREDMET PRODAJE:

Nepremičnina z ID znakom: parcela 2175 96/3, v izmeri 718 m2.

Gre za zemljišče na južnem delu križišča med cesto maršala Tita in Spodnjim plavžem. Obkroža nepremičnino z ID znakom: parcela 2175 95, na kateri stoji večstanovanjska stavba s hišno številko cesta maršala Tita 109 v zasebni lasti. Po vrsti namenske rabe parcela predstavlja stavbno zemljišče. Njegova konfiguracija je razgibana. Severni del predstavlja strmo brežino, medtem ko se južni del izravna in zaključi pri strugi potoka Jesenica. Nepremičnina je obremenjena z gospodarsko javno infrastrukturo – vodooskrbno cevjo in javno razsvetljavo, v zvezi s katerima si bo Občina Jesenice v primeru prodaje pridržala brezplačno stvarno služnost uporabe in vzdrževanja. Na zemljišču je tudi kablovod električne energije.

III. VRSTA PRAVNEGA POSLA:

Prodaja stvarnega nepremičnega premoženja – Prodajna pogodba v pisni obliki.

IV. IZKLICNA VREDNOST IN NAJNIŽJI ZNESEK NJENEGA VIŠANJA

Izklicna cena znaša 30.156,00 EUR, v katero ni vključen 22 % davek na dodano vrednost (DDV), ki bremeni najugodnejšega dražitelja oziroma kupca.

Dražitelji lahko višajo izklicno ceno najmanj za 50,00 EUR.

V. NAČIN IN ROK PLAČILA KUPNINE:

Najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v roku 30 dni od izstavitve računa s strani prodajalke, ki ga bo prodajalka izstavila na podlagi sklenjene prodajne pogodbe. Šteje se, da je kupnina plačana, ko v celoti prispe na račun prodajalke. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena varščina se všteje v kupnino. Po plačilu celotne kupnine bo prodajalka kupcu izstavila zemljiškoknjižno dovolilo za vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo.

VI. DATUM, ČAS IN KRAJ JAVNE DRAŽBE:

Javna dražba bo potekala dne 21. 1. 2025 ob 10:00 uri v mali sejni sobi, klet Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice.

VII.  VIŠINA VARŠČINE:

Najkasneje do vključno 16. 1. 2025 morajo dražitelji, ki želijo sodelovati na javni dražbi, plačati varščino v višini 3.100,00 EUR (tri tisoč sto evrov, 00/100), na podračun EZR Občine Jesenice, odprt pri Banki Slovenije, št. SI56 0124 1010 0007 593, sklic na št. SI 18 75400-7221002-47885210 s pripisom »varščina za javno dražbo – nepremičnina z ID znakom: parcela 2175 96/3«.

Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspešni, se varščina brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. Vplačane varščine dražiteljev, ki se javne dražbe ne udeležijo ali k dražbi ne pristopijo, se lahko zadržijo.

VIII. POGOJI IN PRAVILA JAVNE DRAŽBE

1. Na dražbo lahko pristopijo le dražitelji ali tretje osebe, ki:

  • izpolnjujejo pogoje, določene v tej objavi;
  • so v celotnem znesku pravočasno vplačale varščino;
  • predložijo podpisano pisno izjavo o nepovezanosti po sedmem odstavku 50. člena ZSPDSLS-1. Izjava o nepovezanosti je priložena tej objavi;
  • predložijo podpisano izjavo, da v celoti soglašajo s pogoji javne dražbe. Izjava o soglašanju je priložena tej objavi;
  • ob pristopu na dražbo predložijo dokument, na podlagi katerega jih je mogoče identificirati;
  • predložijo dokument, s katerim izkažejo državljanstvo Republike Slovenije;
  • predložijo pisno pooblastilo dražitelja, če se dražbe udeležijo v njegovem imenu.

2. Nepremičnina se prodaja po načelu »videno-kupljeno«.

Davek na dodano vrednost (22% od najvišje izklicane cene), stroške sklenitve pravnega posla (notarska overitev podpisa prodajalke) in stroške zemljiškoknjižne realizacije plača kupec.

3. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku.

4. Rok sklenitve pogodbe:

Pogodba bo sklenjena z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalka zadrži njegovo varščino.

5. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji:

Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko pridobijo lastninsko pravico na nepremičninah na območju Republike Slovenije.

Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz VIII./1. in 5. točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka. Sklep se vpiše v zapisnik javne dražbe.

Ugovor zoper potek postopka javne dražbe lahko dražitelj poda najkasneje do zaključka javne dražbe. O ugovoru komisija, ki vodi postopek, odloči takoj.

Ne glede na zgoraj navedeno kot dražitelj na javni dražbi ne more sodelovati cenilec, ki je ocenil vrednost predmetne nepremičnine, in člani komisije za vodenje javne dražbe ter z njimi povezane osebe (šesti in sedmi odstavek 51. člena ZSPDSLS-1). 

6. Izbira najugodnejšega dražitelja:

Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Izbran je tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Izbrani dražitelj po zaključku javne dražbe sporoči podatke o davčni številki oz. ID številki za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko, ki se vpišejo v zapisnik.

Če je dražitelj samo eden, se javna dražba kljub temu opravi. Če se dražbe udeležita dva ali več dražiteljev, ki bodo z draženjem višali ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. Izklicna cena oziroma vsaka nadaljnja cena se izkliče trikrat. Če izklicna cena ni dosežena, je javna dražba neuspešna.

Plačilo varščine se šteje za dano ponudbo najmanj po izklicni ceni za predmetno nepremičnino. Ponudba veže dražitelja do zaključka dražbe in do tedaj ne more odstopiti od ponudbe ali jo kakorkoli razveljaviti.

7. Ustavitev postopka:

Pristojna komisija lahko s soglasjem župana Občine Jesenice postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne pogodbe. Dražiteljem se povrnejo le stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije in morebitne vplačane varščine.

8. Pravila javne dražbe:

Javna dražba se izvaja v skladu z določili ZSPDSLS-1 in Uredbe.

IX. DODATNE INFORMACIJE O NEPREMIČNINI

Za vse dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnine in njenim ogledom lahko pokličete na tel. št. (04) 5869 298 vsak delavnik med 8:00 in 12:00 uro ali pišete na elektronski naslov: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. in This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it., do vključno 16. 1. 2025.

Vzorec prodajne pogodbe, situacija z vrisanimi vodi gospodarske javne infrastrukture in izjavi iz VIII. točke tega razpisa so dražiteljem na voljo v spodaj priloženih dokumentih.                                      

 

Številka: 478-85/2010

Additional Info

  • Veljavno od: 30. 12. 2024
  • Veljavno do: 16. 1. 2025
Read 378 times Last modified on Monday, 06 January 2025 08:42

Aktualno: Javna naročila, razpisi in objave